《地产仔》的创意源自香港地产行业的现实生态。编剧兼导演徐梓耀在采访中透露，他观察到香港年轻人面对高房价的无力感，以及地产中介行业中的种种荒诞现象，决定以喜剧方式呈现。剧本最初聚焦于一个装修工误入地产江湖的故事，经过多次打磨，最终确立了“小人物对抗大财团”的核心冲突。值得注意的是，剧中主角令狐飞的背景设定——一个胸无大志的装修工人，与导演徐梓耀早期的短片《装修工》有相似之处，但《地产仔》将视角从装修行业扩展至地产界，格局更大。
剧本创作过程中，徐梓耀参考了大量真实地产案例，包括旧区重建中的逼迁事件、地产经纪的培训流程等。剧中“和联兴地产”对抗“龙星置业”的主线，影射了香港地产界的垄断现象。徐梓耀曾表示，他希望透过这部剧让观众看到地产行业背后的权力游戏，同时保留港式喜剧的轻松节奏。
“《地产仔》不是单纯的地产剧，而是一部关于梦想与抗争的青春剧。”——导演徐梓耀
《地产仔》的演员阵容堪称多元，既有郑浩南、郑雪儿等资深戏骨，也有吴肇轩、廖子妤、胡子彤等新生代演员。郑浩南饰演的马王，是和联兴地产的创办人，一个外冷内热的江湖大佬。郑浩南在拍摄前特意研究了地产经纪的言行举止，将角色的市井气与领袖气质融合。郑雪儿饰演的恭天佑，则是龙星置业的掌权者，一个冷酷无情的女强人。郑雪儿坦言，这个角色让她有机会展现不同于以往温柔形象的另一面。
新生代演员中，吴肇轩饰演的令狐飞是故事的核心。吴肇轩为了演好这个角色，特意去地产公司实习，学习如何向客户推销楼盘。廖子妤女扮男装饰演分店经理余韵，她在造型上下了不少功夫，包括剪短头发、压低嗓音，甚至模仿男性的走路姿态。胡子彤饰演的盲鸡，是一个自称科创界才俊的搞笑角色，胡子彤在喜剧节奏上把握精准，成为剧中的笑点担当。
导演徐梓耀此前主要活跃于电影界，曾执导《救僵清道夫》等作品。此次执导电视剧《地产仔》，是他首次尝试长篇剧集。徐梓耀在拍摄中保留了电影的细腻镜头语言，同时适应电视剧的叙事节奏。剧中不少场景采用手持摄影，增强临场感，尤其是在地产经纪抢单、吵架的戏份中，镜头晃动营造出混乱而真实的氛围。
监制徐遇安是香港电视界的资深人物，曾参与《真情》《爱·回家》等长剧的制作。他为本剧提供了稳定的制作保障，尤其是在剧本节奏和演员调度上给予徐梓耀很多建议。联合监制林淑贤则负责协调三家制作公司——香港电视娱乐、天下一电视制作部、寰亚电视制作部之间的合作。这种联合制作模式在ViuTV尚属首次，也体现了ViuTV对这部剧的重视。
《地产仔》是ViuTV首部被冠名为“ViuTV原创剧”的自家制剧集，标志着ViuTV在原创内容上的战略升级。为了宣传这部剧，ViuTV在2020年6月28日播出了《地产仔制作特辑：独家筍盘》，时长30分钟，揭秘剧集拍摄幕后。此外，剧组还在Facebook专页举行直播，由吴肇轩、胡子彤、导演徐梓耀主持，邀请其他演员大谈拍摄趣事。
剧集播出后，在豆瓣网获得7.1分（截至2022年2月），共有208人评价。这个分数在港剧中属于中上水平，但考虑到ViuTV的受众规模，成绩尚可。观众普遍称赞演员的表演和剧集的喜剧元素，但对部分剧情逻辑提出质疑。例如，令狐飞从装修工到地产经纪的转变略显突兀，反派角色的动机不够深入。
《地产仔》在技术层面有几个亮点。首先是美术设计，剧中的“和联兴地产”分店场景参考了香港真实的地产中介门店，从招牌、办公桌到墙上的楼盘广告，都力求还原。其次是配乐，主题曲《That's Why》和片尾曲《每一次等待》均为原创，由本地音乐人创作，贴合剧集青春热血的基调。
制作过程中，剧组面临的最大挑战是时间压力。由于是ViuTV的原创剧，需要在固定档期播出，拍摄周期只有不到三个月。徐梓耀在采访中透露，剧组经常加班赶工，有些场景甚至一天拍完。尽管如此，最终成片的质量仍保持在一定水准，没有出现明显的穿帮或技术失误。
2020年港剧市场较为冷清，ViuTV的《地产仔》与TVB的《杀手》《反黑路人甲》等剧同期播出。相比之下，《地产仔》的题材更贴近现实，聚焦香港年轻人最关心的住房问题，而TVB的剧集则偏向警匪、武侠等传统类型。《地产仔》的喜剧风格也更符合ViuTV年轻受众的口味，但制作规模上不及TVB的大制作。
从制作角度看，《地产仔》代表了ViuTV在原创剧领域的尝试，虽然存在剧情节奏和角色深度上的不足，但其对地产行业的批判性视角和港式喜剧的坚持，仍值得肯定。对于关注香港影视发展的观众来说，这部剧是了解ViuTV制作水准和香港年轻演员实力的一个窗口。
《地产仔》或许不是一部完美的剧集，但它展现了香港电视人在地产霸权语境下的创作自觉。从剧本的打磨到演员的表演，从制作特辑到网络宣传，每一个环节都透露出主创团队的用心。对于喜欢港剧、关注香港社会现实的观众来说，这部剧提供了一个有趣的视角，看小人物如何在楼市的惊涛骇浪中挣扎求生。正如剧中令狐飞所说：“我们卖的不是砖头，是梦想。”这句话，或许也是《地产仔》最好的注脚。
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