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落魄大学生芦藤聪志靠奖学金苦撑学业，兼职公寓管理员后却遇上一群性格古怪的大姐姐住户。维修时钟时，自称座敷童子的神秘少女现身警告：这栋阴气弥漫的公寓半年后将发生致命意外，彻底毁掉他的人生。唯一化解灾难的方法，竟是让阳气充盈每个房间。当诡异日常与禁忌欲望交织，聪志必须在命运倒计时前找到破局之路。